小規模マンションオーナーの日記


12月 02, 2018

お部屋の間取りで評価の高い3つの事柄!!


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お部屋の間取りにこだわる人も少なくない。

アパートマンションオーナーならば、建設会社関係、物件の管理会社の方、またアパートローンを借りている銀行員が訪問してくることがあります。

私の場合はこのような時には自宅のリビング横にある畳のスペースに招いてお話を聞いたり協議したりしています。

案外とこのリビング横にある畳のスペースは、便利だと感じています。

来客時には、このスペースに招くことができるだけでなく、ゴロンとなってちょっとした休息を取ることができるスペースでもあるからです。

さらには障子などで部屋を仕切ることができるならば、お客にお泊りしていただく時にも、このスペースでお泊りしていただくこともできます。

実際のところ、このリビング横の畳のスペースの利便性の良さには定評があり、新築やリフォームなどの時に検討することができる間取りの事例となっています。

さらに定評のある間取りの別の事例は、対面キッチンです。

最近の多くの分譲マンションや戸建て住宅、またファミリー向けの賃貸住宅でも対面キッチンとなっている場合が多いと思いますが、主婦からの評価は高いようです。

その理由としては料理をしながらも、孤独感や疎外感を感じることがないとか、家族との会話に参加することができるというてんがあります。

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大東建託設計施工管理のマンション。4階には2LDKの部屋がある。

さらには子供を観察しながら、料理を行うことができるといったメリットもあるようです。

とりわけ最近の間取りで評価が高いのは、リビングを中心にした間取りにするということなんだそうで、そのリビングに対面キッチンがあるというのは主婦にとっては、とても使い勝手が良いのかもしれません。

そしてさらに他にも評価が高いのは、仕事や趣味の部屋を設けるといったてんもあるようです。

 

ところでこれまではファミリータイプのお部屋の間取りは3LDKというのが定番のような感じでしたが、近年では徐々に間取りの好みにも変化が生じているようで、住宅会社は今後はその変化に対応していくことが課題になってきているようです。

このてんで賃貸住宅最大手の大東建託も、間取りについては研究を重ねているようで、最近では自由に間取りを変更することができるお部屋も提供しているようです。

さらには評価の高い間取りの3つのてんを上記で取り上げましたが、大東建託の2LDK~のお部屋では、このてんをクリアしたお部屋もあり、以前から建物の外観の評価は高かった大東建託ですが、間取りの面でも入居者ニーズに合致したものを提供できるような工夫がなされているようです。

 

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