ペット飼育可賃貸が空室対策に有効 まだまだ多くない
筆者の知人ですが、住んでいた分譲マンションを売却して、今度は煩うことの少ない賃貸住宅暮らしをしたいということでマンションの売却手続きを始めました。
マンションのほうは無事に売却ができたのですが、次に住みたい適当な賃貸住宅がなかなか見つかりません。
というのも知人はペットを飼っていて、ペット可建物物件で探していたのですがなかなか見つからないというのです。
意外と今でもペット可建物は少ないだなあと思いました。
ところで筆者の所有マンションも実は今のところペット飼育禁止の建物です。
そしてこれまではそれでもなんとか、入居率は高水準を維持してきたので、それでよかったのかもしれませんが、これからは本格的な空室時代へと突入していきます。
しかも今でも
築古物件となるとなかなか入居者が見つからない
というのが厳しい現実です。
ですから空室対策は考えておかなければなりません。
そのためにも全室無料でインターネット無料で使用できるようにすることも、空室対策としては良い方法だと思います。
しかしおそらくは単身者の多いマンションではもっと効果的な空室対策となる方策があります。
それが今回、取り上げているペット可建物に切替えるという事柄です。
大東建託設計施工管理の木造アパート。
ではペット可建物に切替えることにはどんなメリットがあるのでしょうか。
それは当然
入居者募集の対象が広くなる
というてんです。
賃貸住宅暮らしの最大の阻害要因の１つがペット飼育禁止といわれていますので、ペット可に切替えることによって、入居者ニーズにかなった物件へと切替えることができるのです。
さらにペットを飼う入居者さんの場合は、なかなか引っ越すことが容易でないので長期入居が期待できるというメリットもあります。
今後、大東建託パートナーズが管理している物件では、ペット可建物への切替えが検討されていくようです。
ということは、いい部屋ネットの部屋ではペットを飼える部屋が今後増えていくということになりそうです。
アパートマンションオーナーにとっても自物件の入居率が良好ならば、賃料の下落を軽減させるメリットがあるように思われます。
ペットと一緒に生活を。ペット可特集|いい部屋ネットの大東建託リーシング (eheya.net)