大東建託パートナーズから毎月届くマンションオーナーへの報告書
大東建託施行管理のアパート。
マンションのオーナーをしていると毎月、建物管理を行ってもらっている不動産会社からの報告書が送られてきます。
内容は家賃に関するもので、マンションオーナー何日、いくらを賃料として支払うかについての報告書です。筆者の場合は、大東建託パートナーズに建物管理を行ってもらっていますので、毎月２０日～２５日に届きます。
詳細の内容は、各部屋の査定家賃がいくらか、そして入居家賃がいくら、そしてマンションオーナーに支払われる賃料がいくらかになるかについて記載されています。
正直いって毎月ほとんどかわりばえがしないので、じっくりと目をとおすことはあまりありません。
ところで大東建物管理はマンションオーナー向けにインターネットでも報告を見ることができるように、マイページも用意してくださっています。
IDとパスワードを入力すれば、郵送で送られてくるのと同じ、報告書をインターネットでも見ることができます。
しかもこのマイページの優れたところは、報告書だけではなく、毎日更新で、入居者の退去予定や、空き部屋に入居申込み、入居予定日などを見ることができるのもマンションオーナーとしては、うれしいサービスだと思います。
まあこれも、サブリース契約をした建設会社が、業績がまずまずの大手によるところのスケールメリットなのかもしれません。
ところで郵送で送られてくる報告書にはマンションオーナー向けのパンフレットも同封されています。
そのパンフレットとは・・
「ゆうゆう便り」というパンフレットです。
大東建託グループのオーナーだから、ゆうゆうとした日々を送れるという意味でネーミングされたんでしょうか？
実際のところ筆者はゆうゆうとした生活を送っていませんが。
ところで内容は大東建託グループの取り組んでいる事柄や、マンションオーナー向けや入居者向けに、今後どんなサービスを始めようとしているかについて記載されています。
「ゆうゆう便り」については、目新しい情報はないか、といくらかは、しっかりと目を通すようにしています。
マンションオーナーであるならば、多くの場合、建物管理のどこかのメーカーのお世話になることになりますが、メーカーによってオーナー向けのサービスも異なってくると思いますので、どこのメーカーを選ぶかは、マンションオーナーとして重要な事柄の１つのように思います。
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