小規模マンションオーナーの日記


3月 28, 2017

税理士さんに確定申告作成してもらうまでのタイムスケジュール💦


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税理士さんに確定申告を作成してもらうといってもオーナーも入念な準備が必要。

今年も確定申告が終了しました。

アパート経営をするようになってからは、確定申告は重要なイベントのひとつともいえます。

しかも不動産の申告は、素人でもできないことはないのですが、いろいろと複雑なので、税理士さんにお願いしています。(アパートローンを借りている、りそな銀行の担当者もアパートローンを借りている顧客のほとんどが税理士さんに申告してもらっているし、銀行としてもそのほうを推奨しているようなことを言っておられました。)

それで税理士さんに確定申告作成を依頼した時の流れを書いてみますと・・。

まず最初に確定申告前に訪問してもらいます。

できれば2月の初旬ぐらいが望ましいと思います。

というのも2月中旬以降は税理士さんにとって最も忙しい時期になり、その前に会う約束をしたほうが時間を取ってもらいやすいからです。

そのさいに申告に必要な書類や資料を提出します。

また面と向かって話し合う機会も、多くの場合、この時が最初で最後になりますので、尋ねてみたいてんや、要望等があればこの時に話します。

その後、一週間ぐらいで、申告書は税理士さんによってほぼ作成されますが、電話などで確認事項や不明なてんについての尋ねてきます。(多くの場合、電話による打ち合わせもこれが最後になります)

最終確認完了後、申告のための資料が税理士さんから、送られてきます。

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1月 28, 2017

確定申告と税理士さん👍


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確定申告の時期は税理士さんにとって最も忙しい時期。

1月も下旬になりました。

もうそろそろ大家にとってのビッグイベントの1つ、確定申告の準備を始めなければなりません。

大東建託からも1年間の収支内訳書が届きました。

あとは税理士さんに来てもらうだけです。

この税理士さん、アパートローンを借りている、りそな銀行に紹介してもらい、それ以来お世話になっている税理士さんです。

税理士報酬も、確定申告のさいに来てもらっているぐらいなので、年間数万円ほどで済んでいます。

しかし難なてんは、近所の会計事務所におられるわけでなく、大阪の梅田付近に会計事務所をかまえているために、来られるのに多少時間がかかること。

さらにその会計事務所は1人で切り盛りしているようで、会計事務所に電話をかけても不在の事が多いことです。

携帯電話番号を教えてもらえれば、助かるのですが、こちらから教えてほしいというのも気ががひけて言えずじまいです。

そこで今年も案の定、昨日、朝9時に確定申告の作成依頼のために電話をかけましたが不在で出てこられず、ひひょっとしたら受付は10時からかもしれないと思い10時過ぎに、もう1度電話をかけてみましたが今回も出てこられず残念。

そこで今日は、朝8時45分ごろに電話をかけてみましたが、このたびも不在でかからず。

それで、半分ヤケクソになって、もう1度、9時過ぎにダメもとで電話してみると、今回は意外にもコンタクトをとることができ、訪問の約束を得ることができました。

 

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